當(dāng)前快訊:子女房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
發(fā)布時間：2023-06-02 03:42:10
文章來源：法務(wù)網(wǎng)
一、子女房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女房產(chǎn)過戶給父母要交稅，具體如下：1.契稅，按照2%的比例來進(jìn)行繳納。2.
(資料圖)
子女房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女房產(chǎn)過戶給父母要交稅，具體如下：
1.契稅，按照2%的比例來進(jìn)行繳納。
2.印花稅，按照0.05%的比例來進(jìn)行繳納。
3.個人所得稅免征，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)、繼承遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。
二、贈與房產(chǎn)過戶之前是否可以撤銷
找法網(wǎng)提醒您，贈與房產(chǎn)過戶之前是可以撤銷。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的，六個月內(nèi)可以撤銷。出現(xiàn)法定撤銷事由的，一年內(nèi)可以撤銷。
《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
《民法典》規(guī)定，如果贈與人自己行使撤銷權(quán)，期限是1年；如果是贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，期限是6個月。贈與合同任意撤銷權(quán)必須在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前才能行使，而且可以行使撤銷權(quán)的贈與合同，僅限于沒有經(jīng)過公證的合同或者非履行道德義務(wù)的合同。
三、訂立贈與合同有什么注意事項
1.贈與合同的內(nèi)容要具體明確；
2.從贈與人的角度考慮，如果贈與人認(rèn)為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證；
3.沒有財產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的，贈與人不得作為贈與財產(chǎn)贈與他人，否則可能造成對第三人合法權(quán)利的侵害。
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