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蘇州樓市量漲價(jià)跌,蘇州房?jī)r(jià)三連跌,蘇州樓市分析第10篇
發(fā)布時(shí)間:2023-04-08 22:15:52 文章來源:彭叔說樓市
蘇州樓市量漲價(jià)跌,蘇州房?jī)r(jià)三連跌,蘇州樓市分析第10篇

蘇州樓市2023年3月第四周數(shù)據(jù)出爐,其中:


【資料圖】

一、蘇州樓市二手房掛牌價(jià)從21485元變21465元,本周下跌20元,持續(xù)下跌。

二、蘇州樓市近三周在售二手房數(shù)量為151647套,152467套,154341套,持續(xù)上漲。

三、蘇州樓市近三周在售二手房成交數(shù)量為1758套,1787套,1933套,持續(xù)增加。

蘇州樓市新房市場(chǎng)都那么冷,蘇州二手房房?jī)r(jià)想不跌都難了。

在過去的1月到3月里面,蘇州的新房成交量才只有12368套,同比去年第一季度,依舊是下降了28.14%。蘇州樓市的二手房成交量雖然同比是增加的,但是蘇州新房成交量卻不景氣。

蘇州新房都賣不動(dòng),蘇州的二手房房東,也只有靠降價(jià),才能賣出去。

蘇州二手房住宅在1月到3月里面,累計(jì)成交量達(dá)到了16537套,同比去年,增加了71%,蘇州的二手房成交量明顯比蘇州新房市場(chǎng)更好。

但是蘇州二手房成交量上漲,是靠房東降價(jià)換來的。蘇州的待售二手房數(shù)量并沒有隨著蘇州二手房成交量增加而減少,反而變的更多了。

說明很多蘇州房東看到蘇州房?jī)r(jià)下跌以后,不愿意持有蘇州的二手房,想要盡快的把蘇州二手房給賣出去。

蘇州的新房樓盤如果說沒有倒掛的話,也變的不太好賣。畢竟二手房賣2萬,新房房?jī)r(jià)賣3萬,就算新房品質(zhì)好,購房者也會(huì)綜合考慮的。

蘇州每年的外來人口數(shù)量又不多,再加上這幾年企業(yè)的壓力在增加。蘇州不少小老板也想要賣房來償還欠款。

蘇州房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)下跌,購房者不用急。

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