首頁(yè) |
滾動(dòng) |
財(cái)經(jīng) |
國(guó)內(nèi) |
樂(lè)活 |
娛樂(lè) |
科技 |
教育 |
體育 |
時(shí)尚 |
汽車(chē) |
資訊 |
熱點(diǎn) |
資訊 |
法律 |
預(yù)告登記物權(quán)的條件是什么？房屋預(yù)告登記流程有哪些？
發(fā)布時(shí)間：2023-05-16 10:59:44
文章來(lái)源：律速網(wǎng)
一、預(yù)告登記物權(quán)的條件取得預(yù)告登記物權(quán)的條件根據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定提示，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：1.預(yù)購(gòu)商品房;2....
一、預(yù)告登記物權(quán)的條件
取得預(yù)告登記物權(quán)的條件根據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定提示，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：
1.預(yù)購(gòu)商品房;
2.以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押;
3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、房屋預(yù)告登記的流程
房屋預(yù)告登記流程：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;攜帶雙方身份證明材料、房屋買(mǎi)賣(mài)登記申請(qǐng)書(shū)原件、已登記備案的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告申請(qǐng);不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將相關(guān)事項(xiàng)記載于登記簿，向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
《民法典》第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
三、預(yù)告登記后怎樣才會(huì)發(fā)生物權(quán)效力
預(yù)告登記，不具有登記的效力。物權(quán)登記以記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄上的時(shí)間為準(zhǔn)。預(yù)告登記的效力主要是限制物權(quán)人對(duì)物權(quán)的處分。換句話說(shuō)就是凍結(jié)所有權(quán)人的處分權(quán)，但是期限只有九十日。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
關(guān)鍵詞：
預(yù)告登記物權(quán)的條件
房屋預(yù)告登記流程
樂(lè)活HOT
-
第2章 明朗大街_熱資訊
透過(guò)教堂寬大的肋拱窗戶可以看到碧藍(lán)廣袤的天空，一縷縷刺眼的陽(yáng)光從窗欞肆意攝入，使得五光十色的玻璃花窗
-
全球訊息：“種植”虛擬茶樹(shù)可獲
央視新聞客戶端報(bào)道近日，四川省內(nèi)江市公安局通報(bào)了一起非法吸納資金達(dá)6 3億元的組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷(xiāo)案。犯罪嫌
-
福建泉州建設(shè)村級(jí)小微權(quán)力監(jiān)督信
人民日?qǐng)?bào)報(bào)道“我們拿起手機(jī)一點(diǎn)，便能知道村里的事怎么做、錢(qián)怎么花。有訴求或問(wèn)題要反映，只需在微信群里
-
海南科技職業(yè)大學(xué)教職工代表隊(duì)獲
圖片來(lái)源：海南科技職業(yè)大學(xué)近日，由海南省教育廳、海南省教育工會(huì)主辦“強(qiáng)身健體魄，共建自貿(mào)港”海南省首
-
環(huán)球即時(shí)：如何自學(xué)韓語(yǔ)教材_如
1、我聽(tīng)一位教韓文的老師說(shuō)過(guò),學(xué)韓語(yǔ)先要認(rèn)確的學(xué)習(xí)讀音,再大量的記憶單詞,單詞是幫助讀懂韓語(yǔ)最基本的
-
世界看點(diǎn)：5月15日外匯市場(chǎng)行情
日元在上周五大幅上漲后今天再次下跌，而澳元和新西蘭元?jiǎng)t走強(qiáng)。截至4月底，日本PPI同比增長(zhǎng)5 8%，高于預(yù)期
-
每日速訊：歐洲三大股指全線收漲
證券時(shí)報(bào)e公司訊，歐洲三大股指全線收漲，截至收盤(pán)，德國(guó)DAX指數(shù)漲3 42點(diǎn)，漲幅0 02%，報(bào)15917 24點(diǎn)。英國(guó)
-
央行：保持貨幣信貸總量適度節(jié)奏
人民銀行5月15日發(fā)布的2023年第一季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，穩(wěn)健的貨幣政策要精準(zhǔn)有力，總量適度，節(jié)
-
山西晉城：仙境之美
如果累了，倦了就來(lái)這里，站在草原，置身花海，閉上眼睛，感受高山草甸帶給你的美好。山西晉城析城山的藍(lán)天
-
閔行區(qū)學(xué)生個(gè)人成長(zhǎng)空間網(wǎng)址-閔
1、個(gè)人空間成長(zhǎng)空間的密碼忘了，肯定可以通過(guò)手機(jī)號(hào)或郵箱的方式找回，不要著急，嘗試用這兩個(gè)方法找回看
-
約基奇季后賽生涯效率值歷史第一
掘金記者HarrisonWind發(fā)推：尼克拉-約基奇季后賽生涯的效率值高居歷史第一。根據(jù)籃球數(shù)據(jù)網(wǎng)站BBR統(tǒng)計(jì)，約基
-
五大聯(lián)賽一對(duì)一成功榜：維尼修斯
足球數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)Squawka統(tǒng)計(jì)了歐洲五大聯(lián)賽球員在本賽季一對(duì)一的成功次數(shù)，其中維尼修斯是唯一一位成功完成100
-
全球熱議:中年女性既清爽又顯高
米白色和檸檬黃搭配同樣也是同色系，兩者搭配起來(lái)真的很顯溫柔感，完全挑不出什么毛病。同色系的兩種藍(lán)色，
-
痛飲狂歌空度日飛揚(yáng)跋扈為誰(shuí)雄這
歡迎觀看本篇文章，小升來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。痛飲狂歌空度日飛揚(yáng)跋扈為誰(shuí)雄這句話的含義是什么，飛揚(yáng)跋扈
-
ST陽(yáng)光城：實(shí)控人因龍凈環(huán)保歷史
【大河財(cái)立方消息】5月15日，ST陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，公司于近日接到控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司通知，實(shí)際
娛樂(lè)LOVE
安徽安慶市正式成立“老年助餐慈善基
記者日前從安慶市民政局獲悉，該市慈善會(huì)近日設(shè)立老年助餐慈善基金，共同守護(hù)老年人舌尖上的幸福。該基金專項(xiàng)用于資助城鄉(xiāng)社區(qū)老年食堂、社
安徽淮北積極落實(shí)2022年電網(wǎng)防汛度汛
近日，國(guó)網(wǎng)淮北供電公司工作人員來(lái)到110千伏中泰變電站開(kāi)展防汛隱患排查。該公司積極落實(shí)2022年防汛度汛措施，提前細(xì)化應(yīng)急預(yù)案，推進(jìn)極端
安徽全椒縣完善拓展人力信息資源助企
今年以來(lái)，全椒縣不斷完善拓展人力資源信息庫(kù)、勞務(wù)對(duì)接信息庫(kù)、企業(yè)用工需求信息庫(kù)三庫(kù)信息資源，已摸排400多家次企業(yè)缺工崗位信息1 2萬(wàn)個(gè)
宿州市埇橋區(qū)柔性引進(jìn)博士推進(jìn)鄉(xiāng)村振
宿州市埇橋區(qū)實(shí)施博士匯工程，柔性引進(jìn)29名博士擔(dān)任副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)或園區(qū)副主任，他們將為加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興強(qiáng)化智力支持。目前，博士專
安徽印發(fā)出臺(tái)全面實(shí)施零基預(yù)算改革方
為進(jìn)一步提高財(cái)政資源配置效率和資金使用效益，省政府印發(fā)《安徽省全面實(shí)施零基預(yù)算改革方案》，明確從編制2023年預(yù)算起，在全省范圍內(nèi)全面
5月份安徽居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.3%
近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局安徽調(diào)查總隊(duì)發(fā)布了我省5月份居民消費(fèi)價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示,我省居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2 3%,同比漲幅比上月回落0 4個(gè)百分
安徽多種方式引導(dǎo)群眾防范非法集資風(fēng)
合肥地鐵1號(hào)線、3號(hào)線上滾動(dòng)播放防范非法集資宣傳視頻,淮南市發(fā)布《致老年群眾的一封信》……6月份是一年一度防范和處置非法集資宣傳月,今
鐵路部門(mén)持續(xù)加大長(zhǎng)三角地區(qū)運(yùn)力投放
記者從中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司獲悉,隨著上海疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好,為進(jìn)一步適應(yīng)旅客出行需要,助力復(fù)工復(fù)產(chǎn),鐵路部門(mén)自6月10日起持續(xù)加
安徽六安持續(xù)精準(zhǔn)施策全力促進(jìn)工業(yè)發(fā)
六安市與蔚來(lái)汽車(chē)簽署合作協(xié)議,共建智能電動(dòng)汽車(chē)零部件配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)一期計(jì)劃2023年上半年投產(chǎn),建成后將具備年產(chǎn)30萬(wàn)噸鋁壓鑄產(chǎn)能,
安徽淮北全力維護(hù)外賣(mài)送餐員合法權(quán)益
為切實(shí)防范化解新業(yè)態(tài)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)隱患,強(qiáng)化外賣(mài)送餐員權(quán)益保障工作,淮北市市場(chǎng)監(jiān)管局充分發(fā)揮職能作用,全力維護(hù)外賣(mài)送餐員合法權(quán)益。淮北
湖南漣源開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)一對(duì)一為企業(yè)紓
位于漣源市的湖南三合美新材料科技有限公司，兩條生產(chǎn)線滿負(fù)荷運(yùn)行，生產(chǎn)聚氨酯和巖棉復(fù)合板。因產(chǎn)品升級(jí)與產(chǎn)能擴(kuò)充，急需新增兩條生產(chǎn)線，
湖南藍(lán)山縣進(jìn)村入戶排查整治自建房安
老叔，這棟房屋墻體有開(kāi)裂痕跡，要維修加固，安全重要!5月20日，藍(lán)山縣塔峰鎮(zhèn)果木村，黨員干部上門(mén)開(kāi)展農(nóng)村自建房安全隱患排查整治。連日來(lái)
一季度湖南萬(wàn)元產(chǎn)值綜合能耗同比下降
近日，湖南省工業(yè)通信業(yè)節(jié)能監(jiān)察中心發(fā)布一季度全省六大高耗能行業(yè)能源消耗統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)報(bào)告。據(jù)該報(bào)告，一季度全省146家主要高耗能企業(yè)的萬(wàn)元
濟(jì)南起步區(qū)一年來(lái)累計(jì)簽約優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目11
萬(wàn)里黃河第一隧濟(jì)南黃河濟(jì)濼路隧道建成通車(chē)，占地4000余畝的新能源乘用車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園加快施工……記者21日采訪獲悉，建設(shè)實(shí)施方案獲批復(fù)一
山東發(fā)布通知啟動(dòng)傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試點(diǎn)工作的通知》，在全省部署開(kāi)展傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試點(diǎn)工作。此次試點(diǎn)