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快資訊丨在農(nóng)村自家宅基地建房能提取公積金么？
發(fā)布時(shí)間：2022-08-09 15:43:10
文章來源：樂居買房
雖然平時(shí)在城市中打拼，但是每年都還是要回老家的，而且老家還有父母在照看著宅基地上的房子。根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房、集體土地
雖然平時(shí)在城市中打拼，但是每年都還是要回老家的，而且老家還有父母在照看著宅基地上的房子。今年回去的時(shí)候老爸跟我說房檐有點(diǎn)問題，下雨的時(shí)候會(huì)漏水，目前只是自己修補(bǔ)了一下，勉強(qiáng)能用，但是我們這老房子年頭也不短了，要是有精力和財(cái)力還是重新翻蓋最好了。平時(shí)工作都有交住房公積金，那么在自家宅基地上建房能用公積金么，怎么提取呢？
在農(nóng)村蓋房申請?zhí)崛」e金是可以的，但是首先必須確認(rèn)的是農(nóng)村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公積金時(shí)需要提供農(nóng)村建房的規(guī)劃許可證、房管部門宅基地批復(fù)或允許建房的相關(guān)證明文件、購買建材及其他建房施工費(fèi)用的發(fā)票。需要將本人的身份委托給單位公積金的辦理人員，經(jīng)由單位經(jīng)辦人到繳存住房公積金的管理部門申請?zhí)崛」e金即可。
(資料圖)
具體要求是需提供建房者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃許可證、宅基地審批證明、建房許可證等證明材料，同時(shí)公積金的提取額度由購買建材以及建房過程中的施工費(fèi)用的發(fā)票來確定。
一、農(nóng)村自建房可以提取公積金嗎？
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條所規(guī)定，職工有下列情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
二、農(nóng)村自建房如何提取住房公積金
1、由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
2、身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份
3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)并請銀行蓋章
4、若用存折還貸款需提供還款存折及存折復(fù)印件一份，若用銀行卡還貸款，需提供由銀行柜臺(tái)打出的最近一年的銀行卡明細(xì)一份
5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》
三、農(nóng)村自建房可以公積金貸款嗎？
農(nóng)村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房、集體土地建房不具備擔(dān)保、抵押的資格，所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用于出讓土地的貸款，宅基地和集體土地，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不能辦理抵押手續(xù)，所以不可以辦理公積金貸款。
合作聯(lián)系：東方地產(chǎn)dichan@em.eastday.com關(guān)鍵詞：
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